尖沙咀舖1740萬沽出 明賺暗蝕

投資者去年趁低位買舖，惟碰下疫情持續，寧盡快沽貨離場。據土地註冊處資料顯示，尖沙咀柯士甸路15號嘉華大廈地下B1舖，面積約600平方呎，以約1,740萬元成交，呎價約2.9萬元。 據了解，原業主於去年5月，以約1,660萬元購入，舖位當時交吉。其後本港先後遇上社會事件，以及新冠肺炎，商舖租務市場慘淡，舖位至今仍交吉。原業主早前以2,500萬元放售舖位，最終減價至1,740萬元沽貨，減價約3成。原業主持近1年，帳面獲利約80萬元，惟印花稅已涉及約124.5萬元，連同其他使費，估計實蝕逾60萬元。