2014-07-27
太陽報
由於長實（00001）新盤大埔嵐山開售，新界東的大型屋苑首當其衝。世紀廿一蔡蓓形容，因一手搶客，馬鞍山新港城過去一周睇樓量按周下跌三成，成交則由5宗下跌至3宗。但因盤源持續緊張，業主普遍對後市持樂觀態度。
第一城嘉湖交投挫
鄰近的沙田第一城成交亦按周急挫一半，只錄5宗成交。中原黎浚宇形容，單是昨日起碼流失一半客，大都被一手新盤吸引。但同區的沙田中心卻有相反表現，上周錄3宗成交，較前周增加兩倍。黎浚宇指，沙田中心可以不受嵐山影響其實有迹可尋，其地理位置比嵐山佔優，因此交投不受影響。
新界西天水圍嘉湖山莊亦受一手新盤開售而表現疲弱，成交從前周的15宗驟降至上周的9宗，中原馬斯力更指，嵐山搶走約兩至三成的睇樓客。
另外，將軍澳區盤源持續減少，美聯蕭偉康表示，該區鎖匙盤只剩1至2個，引致睇樓客數量下降。而區內新都城昨出現一宗低市價成交，位於1期4座高層G單位以658萬元成交，建築/實用面積909/701方呎，實用呎價9,387元，比市價低2%。