2020-09-14
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
主打套3房的馬鞍山天宇海目前實用呎價約1.28萬元，入門價900餘萬元，可承造最高8成按揭。
物業約9年樓齡，坐落於保泰街18號，備有分層戶和洋房，合共提供1,100餘個單位，市場一直以分層戶交投為主，實用面積600餘平方呎起，一律套3房間隔，部分有多用途房，合換樓客。
最新成交為天宇海1B座高層A室，實用面積787平方呎，向西北，放盤1個月，原叫價1,230萬元，終減價42萬元至1,188萬元沽出，實用呎價15,095元。
作者、責任編輯：盧金施