新界區寫字樓錄得大幅貶值個案。元朗商廈虹方一個低層戶僅以360萬元登記易手，較購入價低逾三成。
據土地註冊處資料，上述蝕讓單位原業主於一八年四月份以逾518.07萬元購入，直至上月中轉售。據了解，單位面積約391方呎，以最新成交價計算，呎價約9,207元創項目新低。
上水全幢物業劈價46%
翻查資料，虹方一七年推出拆售，當時首批單位呎價1.1萬至1.2萬元，隨後在一八年中曾有高層特色戶以呎價逾1.76萬元沽。
上水亦有全幢物業劈價出貨。市場消息透露，區內新豐路單號全幢物業，包括地舖、一樓及二樓連天台，以約5,900萬元沽出。該物業地舖面積1,200方呎，設有入則閣250方呎，1樓及2樓各為907方呎，另有220方呎天台。
該地舖及閣樓由銀行以每月17萬元租用，1樓由教會以1.1萬元承租，二樓則為寫字樓，月租1.2萬元。據悉，原業主一三年三月以5,500萬元買入，早前曾叫價達1.1億元，現時成交價低約46%。