2020-05-13
經濟日報
【本報訊】辣招稅創新低，據稅務局最新4月份數據，住宅辣招稅成交164宗，按月跌27%，當中新住宅印花稅僅105宗，按月減3成至有紀錄以來新低。
按照稅務局資料顯示，上月共錄得164宗住宅辣招稅成交，較對上一個月的224宗，大跌27%。
15%新住宅印花稅 4月僅105宗
至於針對投資者的15%住宅印花稅則錄得105宗，較對上一個月的149宗，按月大減3成或44宗，屬於有紀錄以來新低。所涉及稅款約2.06億元，按月跌16%，相較高峰期多達300至400宗個案，大跌6至7成。
若果扣除須同時繳交買家印花稅（Buyer's Stamp Duty, BSD）的內地客或公司客個案，實際屬於購入第二個單位的投資者個案只有64宗。
分析指，近期投資者入市未有明顯減少，辣招稅個案卻大幅減少，有可能反映市場上自製首置避稅的情況更加普遍。
至於買家印花稅則錄得41宗，較3月份的42宗下跌2%，連跌6個月，亦創有紀錄以來最少。但值得留意的是，涉及的稅款8,120萬元，按月回升27%，但仍然屬於低1億元的偏低水平，反映市場仍然缺少內地客入市，資金以舊樓收購為主。
額外印花稅（Special Stamp Duty, SSD）成交則錄得18宗，按月多45%，但仍屬偏低數字，當中9成屬於持貨逾1年的低稅率個案。另外，非住宅的雙倍印花稅成交670宗，按月減少2成。