2020-05-13
經濟日報
新盤大戰一觸即發，恒地 （00012） 旗下旺角利奧坊•曦岸提速推出，昨上載樓書並開放示範單位，有機會於周內開價。而屯門OMA by the Sea暫收約700票，較推出之216伙，超額認購約2.2倍。
旺角利奧坊•曦岸加快推售部署，昨日同步上載售樓說明書及開放示範單位予傳媒參觀。項目共488伙，開放式涉133伙，實用面積由171至200平方呎；1房提供289伙，面積由225至320平方呎。2房則有62伙，面積介乎362至539平方呎。3房供應極少，只有4伙，面積介乎524至687平方呎。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，項目最快本周開放示範單位予公眾參觀，有機會周內公布首張價單，月底前進行首輪銷售。價錢將會參考同系同區項目，並貼市價推盤。
韓氏指受疫情等因素影響，首季一手住宅銷量比去年同期滯後6,000伙，料市場積聚大量購買力，即使近期有大量新盤推出，亦不擔心項目銷情，強調住屋需求仍強勁。
Wetland Seasons Park 2期料今開價
而永泰地產 （00369） 旗下屯門OMA by the Sea早前加推108伙，2張價單合共推出216伙。市場消息指，項目暫收700票，超額認購約2.2倍。
新地 （00016） 旗下天水圍Wetland Seasons Park 2期，今日將公布最新部署，料公布首張價單，加入新盤戰。項目共699伙，首張價單需推出140伙。
本月一手至今已錄約500宗成交，逼近上月全月790宗水平，成交以餘貨項目為主導。昨日新盤亦錄多宗成交，馬鞍山峻源昨再售出6伙，面積922至1,615平方呎，成交價1,752萬至3,560萬元，呎價約1.67萬至2.2萬元。
而沙田九肚尚珩昨售出3座9樓C室，實用面積為1,602平方呎，屬4房2套間隔。單位成交價為3,950萬元，呎價為24,657元。
餘貨項目亦再推售單位，元朗錦田北山水盈將於本周五（15日）推售75伙，其中54伙價單單位以先到先得形式發售，另外21伙招標。
會德豐地產旗下日出康城GRAND MARINI昨加推72伙。是次推出的單位面積由478至807平方呎，售價1,076.1萬至2,151.3萬元，呎價由18,617至26,824元。最高折扣優惠21.5%，折實售價為844.8萬元至1,688.8萬元，呎價由14,615至21,057元。
作者：梁可昕