多個新盤籌備月內開售搶客。恒基地產(00012)旗下西營盤藝里坊•2號，昨公布首張價單推出55伙，折實平均呎價27,620元，較毗鄰藝里坊•1號約兩年前開價更低約8%，開放式戶入場費僅逾562.84萬元起，料項目最快月內開售。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤首推單位包括開放式及一房，折實呎價25,749至31,118元，最高售價逾893.08萬元，是次開價貼市吸引，日後有調整空間，而銷售安排將於短期內公布。
今開放示範單位
至於設於中環的示範單位，將於今午四時起開放予公眾參觀。項目預計關鍵日期為二○二一年十一月底。
該盤昨亦首度安排傳媒等參觀裝修及交樓標準示範單位，該單位參照28樓G室搭建，實用面積287方呎，間隔一房，大廳設有面積22方呎露台。廚房屬開放式設計，隨樓附設活動式趟門面板，讓買家有需要時遮蓋廚房內設施之用，令大廳空間更加歸一。發展商指出，是次亦特別為單位引入智能家居系統，方便住戶日後使用。
資料顯示，藝里坊•1號於一八年八月公布首張價單推出50伙，折實平均呎價29,988元，面積230方呎開放式戶的折實入場費由669.68萬元起。而同區15 WESTERN STREET於今年初首張價單推出50伙，折實平均呎價27,919元，折實售價由593.9萬元起。
業界預期樓盤銷售反應理想。中原陳永傑指，該盤以疫情起動價推售，加上全數單位可承做高成數按揭，預料首批單位可以「一Q清枱」。美聯布少明稱，該盤開價較區內同類型較新樓齡項目做價低近一成，日後呎租可望高達80至90元，租金回報可達3厘半。
豪宅新盤續錄大額承接。據一手銷售資訊網資料，尚家生活地產等合作的渣甸山皇第，售出7及8樓複式B單位，實用面積2,849方呎，連雙車位成交價1.68億元，呎價58,968元。