2020-09-11
經濟日報
【本報訊】舖王鄧成波近期積極推出物業放售，希望趁市況略轉好沽貨減磅，現推出灣仔煥然樓全幢標售，意向價約4億元。
可重建2.87萬呎 意向價4億
第一太平戴維斯香港投資部零售銷售高級董事方詠清表示，獲業主委託標售灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓。該物業地盤面積約1,915平方呎，現時為一幢14層高商住大樓，地下至閣樓為商舖，1樓至12樓為住宅，現總樓面面積約22,368平方呎，可重建面積約28,725平方呎。以4億元意向價計，每呎樓面地價約1.4萬元。據悉，該廈目前租金收入每月約60萬元。
翻查資料，物業現由鄧成波持有，2016年他以約3億元購入。
連環放盤 5項目市值約20億
事實上，近日鄧成波連環推出多個地盤及全幢物業放售，如日前推出油麻地上海街339至345號全幢，意向價約2.38億元。另外，他亦同時放售旺角豉油街、太子基隆街，以及九龍城衙前塱道地盤，單計以上5個地盤項目，市值合共約20億元。