2020-09-11
經濟日報
新盤市場熱鬧，多個新盤同期推出。其中新地 （00016） 旗下天水圍Wetland Seasons Park第3期於昨日起開放示範單位，將於今日起收票月內開售。
天水圍Wetland Seasons Park第3期早前公布首張價單，涉及65伙，是次涉及1至3房戶，面積由316至726平方呎。以項目最高折扣優惠計算，折實413.3萬至933.5萬元，呎價12,099至14,740元。
新地未來9個月 推多個項目
項目昨日起開放示範單位，由於戶型與1、2期單位相若，故是次未有設全新示範單位參觀，而項目將於今日起開始收取意向登記。
另一方面，展望未來9個月，新地在香港將推售多個住宅項目，包括北角海璇第二期和Wetland Seasons Park第3期，以及多個住宅項目的第1期，包括東半山Central Peak、沙田半山項目及元朗站發展項目，以及將於今年底推售西九龍匯璽的已落成單位。
全新盤推售帶動一手市場，一手餘貨物業亦有新部署。樓齡約38年的北角宇宙閣，剛上載符合《一手住宅銷售條例》的銷售安排，下周一﹙14日﹚起推6伙招標，招標日期由下周一至21日。單位包括2座13及14樓A1室、2座15樓A2室、2座16樓A1及A2室，以及2座18樓A2室。其中5伙連租約出售，租約為2年，每月租金由約2.28萬至2.5萬元不等。
渣甸山皇第複式 呎價58968
此外，大額豪宅物業市場仍見暢旺，資本策略 （00497） 等發展的渣甸山皇第日前售出項目7及8樓B室，屬複式單位，單位面積2,849平方呎，以1.68億元連2車位售出，呎價約58,968元。
而新世界 （00017） 旗下元朗唐人新村柏巒，昨售出28號洋房，連2個車位以4,655萬元售出，洋房面積3,844平方呎，連550平方呎花園，及826平方呎天台，呎價約12,110元。上述洋房於2018年6月曾售出，當時成交價5,457.6萬元，惟於昨日終止交易離場，料損失約15%樓價，即約818.6萬元。洋房隨即獲得承接，由於買家所獲贈之優惠有所不同，故最終成交價有約17%差異。