2020-09-10
經濟日報
隨着疫情似有緩和迹象，新盤市場亦升溫，5盤涉1,553伙蓄勢待發，以中小型單位為主。西營盤藝里坊•2號將於日內開價；而日前開價的Wetland Seasons Park第3期今開示位；油塘蔚藍東岸部署第四季推。
五礦地產 （00230） 本港首個地產項目，油塘崇信街新盤昨日正式命名為蔚藍東岸，提供688伙。項目由4座大樓組成，戶型由開放式至4房戶，當中主打2房單位，單位面積由約230至2,000平方呎。
五礦地產營銷及市務總監方俊指，項目正待批預售樓花同意書，預計於第四季推出。售價將參考同區二手及東九龍如啟德一帶新盤。方氏指，預計本港樓市發展平穩，始終香港供應少，低息環境持續，相信「買資產好過拎現金」。
集團旗下於本港現時僅蔚藍東岸一個發展項目，五礦地產香港總部營運總監羅耀榮表示，一直於本港尋求發展機會，亦有密切留意市場動向，望可增加土地儲備；除投地外，未來亦會於私人市場覓地，有機會考慮與本地發展商合作。
5新盤短期推 涉約1553伙
同樣主打中小型單位的西營盤藝里坊•2號，日前已上載樓書。項目設有264伙，戶型由開放式至2房，主打1房單位，佔全盤逾7成。市場消息指項目有機會於日內公布首張價單，以項目264伙來計，首批2成單位將推不少於53伙，有機會與新地 （00016） 旗下天水圍Wetland Seasons Park第3期同期對壘。
Wetland Seasons Park第3期早前已公布首張價單，涉及65伙，項目將於今日起開放示範單位，明日（11日）起收取意向登記，有機會於月內推售。
除上述較大型新盤外，另有2個主打細單位的市區單幢新盤待推出。其士國際 （00025） 及市建局旗下的旺角傲寓，市場消息指已獲批預售樓花同意書，有機會短期內推出。項目設共144單位；設開放式至1房單位，當中以1房單位為主，佔約6成。
而黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，則提供139伙，同樣提供開放式至1房單位，項目早前已上載售樓說明書，料快將推出。
綜合現時市場最少5新盤部署於短期推，涉約1,553伙，同時主打中小型上車戶，預期新盤戰即將升溫。
作者：梁可昕