2014-07-29
經濟日報
黃竹坑商業區前景理想，剛落成的環匯廣場，設計時尚兼景觀開揚，料成區內焦點商廈之一。
環匯廣場位於黃竹坑道，距離香港仔隧道僅數個巴士站距離，屬該區工商業核心地段。
交通上，大廈門口有多個巴士及小巴站，可通往灣仔、銅鑼灣、中環及港島東等各個商業區，物業亦設有停車場，方便駕車人士。而大廈日後最大賣點，當然是料最快明年通車的港鐵南港島線，物業距離日後黃竹坑站料約5至10分鐘路程，預計前景理想。
飲食配套方面，該廈附近餐廳略為不足，要前往附近工廈地下食堂及餐廳，或可步行至附近另一新商廈One Island South的餐廳及咖啡室。上班人士亦可選擇坐車到香港仔用餐。
110伙 合中小型公司
環匯廣場樓高36層，寫字樓樓層由7至36樓，1至5樓為停車場，近期正式落成。大廈外形具特色，有別傳統商廈方正設計。
據發展商指，環匯廣場屬「三色旋轉盒子」設計，由數個方向略為不同的方形建築組成，甚為時尚。物業地下大堂樓高逾10米，具氣派，且提供4部電梯通往各層。
每層單位全層面積由8,500至9,736平方呎，合共提供110個單位。最細單位面積約1,037平方起，合中小型公司。
大廈除了8層全層樓面不作分間外，其餘樓面均分間成1至6號6個單位。景觀上各單位略為不同，但由於物業屬黃竹坑道罕有單邊大廈，旁為球場及油站，故普遍上單位景觀頗為開揚，最優質景觀應為2及3號單位，主要望向深灣遊艇會、深灣9號，最為開揚。
高層可望海景海洋公園
而1號單位則享山景，而6號單位則主要望向黃竹坑道樓景，若26樓以上樓層，則望向海景以及遠眺海洋公園景觀，甚為優質。
項目由恒地（00012）及協成行共同發展，於去年中開售，當時正值樓市交投淡靜，以及雙倍印花稅實施不久，投資氣氛略轉淡，而發展商開價亦較為保守，當時最平呎價單位為23樓全層，定價8,641萬元，呎價為8,800元。
至於較近期成交，為物業31樓全層，面積約9,736平方呎，本年5月以1.14億元易手，呎價約11,800元，另上月物業10樓02及08室散單位，則以呎價約10,055元易手。
撰文:梁建國