2020-05-08
經濟日報
全新物業向來吸引準租客，今期介紹位於土瓜灣DOWNTOWN 38，項目新入伙不久，目前約有20餘個全新未住過的單位放租，入場租金由1房的1.45萬元起。
項目位於北帝街38號，屬單幢式設計，提供228伙：包括156個1房、57個2房，以及15個特色單位。各單位實用面積介乎280至561平方呎。而近期租賃成交集中1房戶型，實用面積約300平方呎單位，成交租金由低層的1.35萬元至高層1.55萬元不等。
1房叫租最平1.45萬元
據區內地產代理表示，目前市場約有20餘個租盤待租，1房叫價由1.45萬元起；而2房則由1.8萬元起。
是次推介的中層A室，面積較大，實用面積414平方呎，月租叫價2.08萬元，呎租50元。單位最大賣點單邊戶型，備有兩邊景觀。室內間隔四正，客、飯廳呈長形，外連觀景露台，開放式廚房靠近入口。兩房一大一細，與浴室以短走廊連貫。值得留意的是主臥房設有約16呎的工作平台，有助室內空氣流通。
物業除設有會所外，社區配套齊全，衣食住行樣樣齊備，而且選擇多，如北帝街近年有不少特色食肆進駐，適合「無飯」家庭；此外，由物業步行數分鐘已可抵巴士站，多條巴士路線往返港九各區，而未來沙中線啟用後，出行更為方便。至於家長客可留意，物業位處小學34校網，包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等。
作者：麥穎華