2020-05-08
經濟日報
差估署數據顯示，3月份私人住宅落成量錄得1,413伙，按月回落26%，首季累錄3,744伙，佔今年預測落成量目標近2.09萬伙，達標僅約18%。
3月份落成的私人單位1,413伙，落成單位主要位於新界區涉1,156伙，佔整體比例約82%，而有199伙位於九龍區，港島區則有58伙落成。
首季私樓落成量3,744伙，佔今年預測落成量目標近2.09萬伙僅約18%﹔惟比去年首季落成971伙，按年同期升46%，未明顯受到疫情影響。
值得留意的是，相較運房局早前公布的《私人住宅一手市場供應統計數字》內，今年首季的私樓落成量4,200伙，出現450多伙的落差，情況罕見。
與運房局數字現差距 屬罕見
私樓供應繼續由中小型單位主導，若以不同面積劃分，3月份B類（面積431至753平方呎）有732伙落成，為各類單位中最多，而累計今年首季則有1,411伙落成，佔同類單位預測目標的18%。
至於面積少於431平方呎的A類細單位於3月份有440伙落成，累計首季共有1,964伙落成，佔預測量目標的22%，屬各類單位落成數字中最為理想。
其次C類及E類豪宅單位3月份分別有171伙及46伙落成，首季達標量均達11%。反而以D類大單位落成進度最為滯後，3月份新增24伙落成，第一季落成量累計只有28伙，達標度只有4%。
若果以地區劃分，逾8成落成單位位於新界區，其次為九龍，港島區最少。
作者：鍾綺敏、余敏欽