2020-05-08
經濟日報
隨着新冠肺炎疫情緩和，發展商重拾推盤部署，預售樓花同意書申請急增。上月5盤共3,676伙申預售，創21個月新高，包括大圍站上蓋項目2期，以及元朗站項目B期，兩個大型鐵路項目。
單位較3月急增1.75倍
地政總署公布，4月份新申請預售樓花同意書共3,676伙，較3月份1,335伙，按月升急增1.75倍，創自2018年7月的5,269伙後新高。
上月新申請中，有2個屬大型鐵路項目，其中新世界 （00017） 旗下大圍站上蓋項目2期，涉及1,415伙；及新地 （00016） 元朗站項目B期涉及1,030伙，均屬逾千伙大型項目，直接令新申請售樓紙單位數字大幅上升。
另外，新地旗下天水圍Wetland Seasons Park項目第3期於同系2期推出之際，亦申請預售樓花同意書，項目涉及318伙，有機會緊接2期推出。
而由信置 （00083） 等合作發展的長沙灣荔盈街項目2期及3期，分別涉及525及388伙，同於4月申請預售樓花同意書。
至於獲批出預售樓花同意書的項目，涉及3個，分別為萬科香港長沙灣The Campton，涉及467伙，永義國際 （01218） 九龍塘雋睿（60伙）及英皇國際 （00163） 壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅項目（15伙），共涉及542個單位，按月增加約4.8%。
新申請單位數目遠超獲批單位數字，令滾存預批預售樓花同意書單位數目增至10,729伙，較3月份7,595伙按月升約41%，為自去年6月後首度重上萬伙水平，並創10個月新高。
作者：梁可昕