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5盤申預售共3676伙 大圍站最大

2020-05-08    經濟日報
隨着新冠肺炎疫情緩和,發展商重拾推盤部署,預售樓花同意書申請急增。上月5盤共3,676伙申預售,創21個月新高,包括大圍站上蓋項目2期,以及元朗站項目B期,兩個大型鐵路項目。 單位較3月急增1.75倍 地政總署公布,4月份新申請預售樓花同意書共3,676伙,較3月份1,335伙,按月升急增1.75倍,創自2018年7月的5,269伙後新高。 上月新申請中,有2個屬大型鐵路項目,其中新世界 (00017) 旗下大圍站上蓋項目2期,涉及1,415伙;及新地 (00016) 元朗站項目B期涉及1,030伙,均屬逾千伙大型項目,直接令新申請售樓紙單位數字大幅上升。 另外,新地旗下天水圍Wetland Seasons Park項目第3期於同系2期推出之際,亦申請預售樓花同意書,項目涉及318伙,有機會緊接2期推出。 而由信置 (00083) 等合作發展的長沙灣荔盈街項目2期及3期,分別涉及525及388伙,同於4月申請預售樓花同意書。 至於獲批出預售樓花同意書的項目,涉及3個,分別為萬科香港長沙灣The Campton,涉及467伙,永義國際 (01218) 九龍塘雋睿(60伙)及英皇國際 (00163) 壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅項目(15伙),共涉及542個單位,按月增加約4.8%。 新申請單位數目遠超獲批單位數字,令滾存預批預售樓花同意書單位數目增至10,729伙,較3月份7,595伙按月升約41%,為自去年6月後首度重上萬伙水平,並創10個月新高。 作者:梁可昕