2020-05-08
明報
【明報專訊】全球經濟存在不確定性，有基金放售一籃子車位。第一太平戴維斯商業銷售部副資深董事劉智珊表示，獲委託獨家代理出售灣仔海外信託銀行大廈（小圖）41個車位，將以現狀連同現有特許權協議出售，買家可全數車位購入，意向價1.2億元，即每個車位平均價約293萬元。業主亦可分拆車位出售，每個約330萬元。
土地註冊處資料顯示，上述車位由樂悠悠控股有限公司持有，其註冊董事為凱龍瑞中國香港首席執行官何震東等，該基金2016年6月以8528萬元購入，若成功以意向價1.2億元售出，帳面將獲利3472萬元或41%。若車位全數分拆出售，基金將套現1.353億元，帳面將獲利5002萬元或59%。
另一方面，疫情影響零售市况，迷你舖接連錄蝕讓成交個案。土地註冊處資料顯示，葵涌廣場3樓單號舖，面積125方呎，上月下旬以518萬元易手，呎價約4.1萬元。
葵涌廣場迷你舖9年實蝕60萬
上述舖位原業主早於2011年11月以553萬元購入，持貨9年，帳面蝕讓35萬元，若連稅款等其他使費計，實際蝕逾60萬元或11%。