2020-05-07
經濟日報
最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
匯璽為港鐵南昌站上蓋住宅項目，處於深旺道，由新鴻基地產及港鐵發展，按已獲批的規劃，可建14幢樓高14至50層（高座及低座住宅各佔7座）住宅樓宇。介紹的1B座屬2A期，樓齡約3年。
屋苑4月買賣成交4宗，實用呎價2.38萬元，其中1B座高層D室，實用面積270平方呎，成交價625萬元，呎價23,148元。
而租賃成交約24宗，平均實用呎租約51元，以開放式戶型為例，成交月租1.47萬至1.5萬元。
作者：麥穎華