中環中心呎租55元 4年新低

【明報專訊】受疫情影響，商廈租務市場疲弱，中環中心中低層05及06室，面積4018方呎，新近以月租22萬元獲承租，呎租55元，為2016年4月一個低層1943方呎單位，以10.68萬元、呎租55元後，呎租為該廈4年來新低。 另近年致力拓展酒店業務的「舖王」鄧成波家族，早前棄購於去年中以3.28億元購入旺角新填地街423至425號逸豪酒店，市傳該酒店近日以約2.6億元重售，較去年鄧成波購入價3.28億元低6800萬元或逾20%。逸豪酒店提供50間客房，以是次成交價2.6億元計，每間客房平均售價為520萬元。 傳波叔撻訂旺角酒店重售 價低去年兩成 土地註冊處資料顯示，原業主在2012年6月以2.5億元購入酒店，若以市傳成交價2.6億元計，帳面獲利1000萬元或4%，連同鄧氏遭殺訂的3280萬元，原業主獲利約4280萬元，即物業期內升值約17%。另市場消息稱，銅鑼灣怡和街2至6號英光大廈地下3號舖，前租客為連鎖式甜品店許留山，新近以月租約28萬元租出，面積500方呎，呎租560元。該舖2013年高峰時月租曾高達80萬元，即從高位回落65%。業主1957年9.75萬元購入，租金回報34厘。