經濟衰退，市場氣氛欠佳，黃竹坑區內商廈見蝕讓個案，當中以細單位為主的W50，早前有單位以700萬元成交，原業主持貨6年，帳面蝕讓118萬元，貶值約14%。
該單位為W50 27樓2號室，早前以700萬元成交，單位面積575平方呎，平均呎價約12,173元，原業主於2014年以818.3萬元購入，持貨6年，帳面蝕讓118.3萬元，蝕幅約14%。
W50屬於主打細單位的商廈，在6年前開售時候，頗受市場追捧，當時呎價曾高達1.6萬元，貴絕黃竹坑區。據悉，至於新買家以公司名義登記，為亞洲精英有限公司（ASIA SMART CORPORATE LIMITED），註冊董事為陳家勇。
呎價低水 吸投資者入市
不過，在工廈活化概念下，黃竹坑工廈獲投資者收購，當中近年在收購勝利工廠大廈的投資者蔡經陽，早前便以約1.18億元收購勝利工廠大廈2樓全層，附連一個車位，以面積10,700平方呎計，平均呎價約11,028元。蔡經陽自2013年起，已斥約10.35億元在該廈進行收購，料已購入逾八成業權。