2020-05-06
經濟日報
【本報訊】疫情受控，連帶居屋市場亦受追捧，油塘油翠苑實用面積639平方呎單位，以773萬元易手，為屋苑居二價新高。另外，將軍澳彩明苑2房戶出現兩組買家爭相入市情況，終微減5萬元以520萬元（未補地價）沽出。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，油翠苑D座高層4室，實用面積639平方呎，由於層數極高，可享小量海景，以773萬元易手，呎價12,097元。造價創屋苑居二市場新高記錄。原業主放盤叫價800萬元，最終議價3%沽貨。
兩組客爭購彩明苑2房
其次，利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇透露，彩明苑D座低層7室，實用面積506平方呎，2房間隔，單位原叫價525萬元（未補地價），及後同時獲兩組買家爭相入市，最終以520萬元易主，實用呎價10,277元。
原業主於2001年8月以93萬元買入，持貨19年帳面獲利427萬元。彩明苑本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用呎價約10,606元。現時屋苑約有10個單位放售，叫價由550萬元（未補地價）起。
另外，富誠地產物業顧問何庭欣表示，牛頭角彩霞邨A座中層10室，3房間隔，實用面積598平方呎，原業主於3月底放盤，放盤5天後有3組買家議價，業主與家人商議後，決定加價10萬元，其中1組客人零議價以430萬元（未補地價）承接，創區內公屋造價新高。原業主於2010年8月以78.8萬元購入，帳面獲利351.2萬元。