2020-05-06
經濟日報
政府放寬限聚令，業界人士普遍認為，將有助一手買賣，料5月份樓市向好；另放寬措施可帶動餐飲業生意回穩，避免商舖大規模結業。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，限聚令放寬將進一步推升已起動的樓市，多個一手項目蓄勢待發，相信5月份一手將重新主導市場，料一手成交可達1,500宗，創11個月新高，整體睇樓量較4月升5成，成交量升3成。
至於美聯住宅部行政總裁布少明指出，政府放寬限聚令對市場釋放正面訊號，料本港疫情漸趨緩和，加上低息環境持續，利好消息不斷出現，樓市交投氣氛漸入佳境，相信本月一、二手交投有望齊破「5窮月」。當中一手有機會彈至約1,500宗水平；二手則達4,000宗水平，樓價走勢轉趨平穩。
帶動消費 飲食業生意望回穩
放寬限聚令等措施，最直接帶動消費，盛匯商舖李根興指出，限聚令下近一個月餐廳晚市生意甚差，普遍跌7至8成，直至近兩星期市民外出轉多，生意回復一半，相信限聚令放寬，生意有望重返7至8成。
至於酒吧、戲院等復業，他料可帶旺整體零售消費。舖市走勢上，他認為租務市場最壞時候已過，防疫基金加上放寬限制，最初預計的餐廳倒閉潮或得以紓緩。
戴德梁行執行董事林應威指，放寬限聚令可推動本地餐飲消費，整體租務市場則因營商環境仍未完全明朗，舖租仍會下跌。另中原工商舖董事總經理潘志明認為，放寬措施至少令餐飲業營商人士有一線生機，近兩個月普遍商舖業主已為租客減租，倒閉情況略為紓緩。