(星島日報報道)近期屯門新盤陸續落成及入伙，新住宅租盤湧現，吸引各區人士遷入。其中由莊士發展的弦海，提供約371伙，戶型由開放式至3房戶不等。綜合市場消息指，該盤目前平均呎租44元，入場月租約8500元，面積162方呎，租金回報率約2.8厘。
祥益高級區域經理黃慶德表示，目前約有30個放租盤，平均呎租約44元，入場單位月租8500元，為高層D室，面積162方呎，屬開放式間隔，座向西北方，呎租約52元。
新放租單位方面，黃慶德近日仍接獲不少新放租盤，為中層B室，面積201方呎，屬開放式單位，坐向西北方，景觀開揚，業主以8800元推出放租，呎租約44元；低層M室，面積165方呎的開放式戶，坐向東南方，景觀不俗，業主目前叫租約9000元，呎租約55元。
黃慶德續指，近期錄多宗租賃，如中層A室，面積321方呎，屬1房戶，坐向西北方，可享山景，以1.18萬獲同區租客承租，呎租約37元；據了解，業主於19年4月以499萬購入單位，現時可享約2.8厘租金回報。
另外，中層T室，面積223方呎，屬開放式單位，同樣坐向西北方，亦享山景，則以8700元獲租客承租，呎租約39元；據了解，業主於18年11月以約376.9萬購入單位，現時可享約2.8厘租金回報。
美聯助理區域經理蔡偉傑表示，新近有不少業主收樓後均將單位推出招租，最新如中層P室，面積223方呎，屬開放式戶，目前業主叫租約9500元，呎租約43元；而低層R室，面積336方呎的1房單位，業主則以1.4萬放租，呎租約42元。
蔡偉傑稱，近日集團錄不少租賃個案，業主均享不俗回報，如中層A室，面積321方呎，為1房間隔，坐向西北方，可享內園景，以1.25萬獲區內租客承租，呎租約39元；據了解，業主於19年以約499萬購入單位，現租出單位可享約3厘租金回報。
另外，中層G室，面積224方呎的開放式單位，坐向西南方，可享河景，則以9000元租出，呎租約40元；據了解業主於19年4月以約397萬購入單位，現時可享約2.7厘租金回報。
蔡偉傑透露，目前屋苑租金與同區屋苑比較屬偏貴水平，惟項目坐新盤的優勢，當中以1房單位最受歡迎，近日亦吸引不少區內外人士查詢。