2020-05-05
經濟日報
家品為日常生活所需，加上新冠肺炎疫情陰霾未消退下，市民在家居清潔上仍未敢掉以輕心，繼續選購大量消毒清潔用品，因此帶動家品店租賃個案上升，主要承租民生區舖點，呎租低於100元。
據資料顯示，九龍城侯王道57至59號時爵大廈地下A至B號舖獲家品店承租，面積約1,900平方呎連同入則閣1,700平方呎，月租約10.8萬元，平均呎租約30元，租金較上手經營火鍋店每月約14萬元，下跌約23%。
上水新祥街地舖 家品店18萬承租
另外，上水新祥街28號地下獲家品店以約18萬元承租，面積約1,200平方呎連同入則閣1,200平方呎，平均呎租約75元，上手租客為藥房。其次，香港仔舊大街82號安輝大廈地下B號舖，面積約1,100平方呎，近日獲連鎖式家品店以6.2萬元承租。
美聯旺舖營業董事陸澤森表示，疫情影響下以往承租力較強的藥房及火鍋店的經營可謂首當其衝，紛紛退租甚至結業，而付租能力相對較弱的租戶卻能在疫情下突圍而出，趁機進駐比較暢旺和核心的地段。
他指，家品店屬民生消費行業，經營較少受疫情影響，因此在業主願意適度減租情況下，仍有能力拓展業務，又指街市及凍肉等行業仍會繼續受惠。