2020-05-05
東方日報
部分商戶受肺炎疫情拖累而放棄部分據點，一間大型連鎖補習社租用的荃灣巨舖，近日由老人院取代，月租約30萬元，較七年前租金低近30%。
市場消息透露，上述舖位為兆和街單號地舖連一樓，面積共約11,319方呎，業主於上月以每月約40萬元把舖位推出放租，直至近日成功租出。據悉，該舖二○一三年月租約42萬元，即新租金較當年更低約12萬元或28.6%。
太子道西飲品店退租
此外，鄰近港鐵太子站的太子道西單號地舖，面積約465方呎，現由特飲店以每月11萬元租用，租約期至二○二一年十月，但近日業主將舖以相同租金放盤。有市場人士指出，該舖剛由每月約8萬元租出，即跌租3萬元或約27%。而旺角花園街一個由鞋店以每月40萬元承租的地舖，短期內將會結業，業主現以18萬元放租，低出約55%。
零售市道疲弱，萊坊王兆麒指，現時整體零售樓宇空置率為10.1%，估計今年年底將升穿二○○三年沙士水平，至接近11%。當中核心區街舖影響較嚴重，預計平均租金較上一份租約跌近一半。