2014-07-28
星島日報
(星島日報報道)中小住宅租務熾熱，連中價豪宅租金亦錄高價承接，位於奧運站帝峯．皇殿新錄大額租賃交易個案，項目錄得一座極高層A室連泳池之特色戶，剛以每月十萬元租出，不單創屋苑最大額承租交易，亦創下每呎七十六元之新高水平。
美聯高級區域經理麥國良表示，該項奧運站帝峯．皇殿錄得新高承租，乃位於一座極高層A室，實用面積一千三百一十方呎，以每月十萬元承租，折合呎租約七十六元，創下該屋苑租金成交及呎租新高水平。
麥國良指出，新租客為一名外資客，由於來港工作，決定租入該物業。土地註冊處資料顯示，原業主於一二年四月，以五千五百一十五萬元購入上址，今次獲承租，按當年買入價計租金回報約二點二厘。
據悉，該物業為屬於屋苑中之特色戶，以及連同一個三百三十三方呎泳池，由於該類單位設計較為罕有，加上物業位於極高層，所以錄新高價承租。
據指出，帝峯．皇殿早前亦以高價承租其他單位，其同座的高層A室相連特色戶，實用面積一千七百二十方呎，早前亦以九萬元承租，折合呎租五十二點三元，據了解，該單位的業主為有「東涌富婆」之稱的資深投資者唐穎耀，當時亦創下屋苑租金新高水平。
豪宅租務市場轉活躍，其中，新近錄得不少新入伙豪宅，更錄得以高天價出租，包括西營盤高士台、銅鑼灣瑆華、鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES，以及中半山君珀等，頻錄高價放租，挑戰新高
2014-07-28