即使工商舖減辣，投資者仍睇淡後市，除了蝕讓成交外，亦出現撻訂個案。西環一舖位原於5月以2,100萬成交，近日亦錄取消交易，料損失約210萬元。
西環800呎地舖 曾造2100萬
資料顯示，西環厚和街47至49號地下C舖，面積約800平方呎，現由餐廳租用。投資者於今年5月以2,100萬元購入，惟最近撻訂離場，料損失約210萬元。據悉，該名買家於去年12月購入上環荷李活道224至226號地下，涉約3,750萬元，今年4月亦取消該宗交易，料損失約375萬元。
政府放寬工商舖按揭，由按4成上調至5成，惟整體市況仍一般，個別投資者看淡後市，取消交易。例如上月初西環皇后酒店以3.1億元成交；惟消息指，買家近日決定取消交易，預計損失約3,100萬元離場。
舖市繼續減價，紅磡寶其利街1A至H地下106號舖，面積550平方呎，現時由海南雞飯餐廳租用。
紅磡舖減近3成 1900萬沽
據市場消息指，原業主以2,680萬元放售，一直不願大幅減價，近日終於讓步減價至1,900萬元沽出，減幅約29%或780萬元。以現時海南雞餐廳的月租3.6萬元計，回報只有2.3厘。
原業主在2009年12月，以680萬元買入上述舖位，持貨近11年，仍然大賺近1.8倍，帳面獲利1,220萬元。
中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，中環德輔道中19號環球大廈26樓全層，面積約10,383平方呎，意向呎租約75元。
作者：梁建國
責任編輯：楊雨