舊樓及工廈重建加快，由資深投資者蔡經陽所收購的黃竹坑信誠工業大廈，在6月獲批准拆樓紙，即將重建成商廈；而華置 （00127） 持有的荃灣馬角街工廈亦將重建。
據屋宇署在6月份批出9份俗稱「拆樓紙」的拆卸同意書，其中7份涉及舊樓或工廈物業。
信誠工廈 擬建1幢27層高大樓
當中黃竹坑道24號的信誠工業大廈，屬於資深投資者蔡經陽所收購，據EPRC經濟地產庫顯示，物業由2013年開始獲收購，在6月份正式獲批出拆樓紙，反映收購重建已經成熟。按照項目批出的建築圖則，將會興建1幢27層商廈（另設3層平台），總樓面約29.39萬平方呎。
蔡經陽近年在黃竹坑區積極收購工廈重建，除了上述信誠工業大廈完成收購外，另一代表是黃竹坑道14號新式工廈傲南廣場，原本屬於舊式工廈，由蔡經陽夥拍林子峰收購重建，近期已經入伙，每層面積約8,400餘平方呎，吸引不少買家購入。
除了信誠工業大廈、傲南廣場外，蔡經陽現時還在收購黃竹坑道16號勝利工廠大廈，至今累積以逾10億元進行收購，估計已購入逾8成業權。
至於另一項由華置向「舖王」鄧成波家族購入的荃灣馬角街14至18號工廈，亦在同月批出拆樓紙。按照華置所公布，項目將重建後用作工業用途之總樓面面積將達22.8萬平方呎，最快於2024年底前完成。
除了工廈重建之外，桂洪集團購入的北角英皇道383至385號全幢4層高舊式住宅大樓，亦獲准重建。項目在去年4月以4.85億元易手，可重建成商廈，樓面4.7萬平方呎。
另外，屬於不少人集體回憶的旺角豪華戲院在去年底結業之後，終於在今年6月獲批出拆樓紙，相信已經展開清拆，準備重建成為銀座式商廈，豪華戲院的故事正式告一段落。
旺角豪華戲院 重建銀座式商廈
位於旺角道4至4A號的豪華廣場、豪華戲院，大業主戲院大王陳俊巖家族在2018年向城規會申請重建成15層高的銀座式商廈，總樓面約10.76萬平方呎，相信比起戲院現狀有所增值。
至於屬於戰時舊樓的灣仔莊士敦道157至159號，為罕有「騎樓」設計，由馮良記錶行持有，亦在同期獲批出拆樓紙，曾引起市場關注，項目獲批建1座25層主商廈，涉2.74萬平方呎樓面。
作者：余敏欽
責任編輯：楊雨