2020-09-03
經濟日報
疫情放緩，二手市場有所轉旺，將軍澳海翩滙再錄新高成交，一個開放式單位呎價達2.2萬元，較舊紀錄推高575元，創屋苑新高呎價。
市場消息指出，海翩滙3座高層H室，實用面積271平方呎，開放式間隔，可享全海景。
271呎全海景 598萬易手
業主原本叫價610萬元，買家在無睇樓下以598萬承接，減價12萬元，實用呎價22,066元，再創屋苑二手呎價新高。原業主於2016年9月以350萬元買入，持貨約4年帳面獲利約248萬元。
資料顯示，海翩滙3座高層H室，同樣為實用面積271平方呎的開放式，於今年4月以582.4萬元成交，呎價21,491元，當時創屋苑呎價新高，是次成交將紀錄推高575元或約2.7%。
另外，居屋大圍富嘉花園1座高層H室，實用面積587平方呎，3房間隔，以自由市場價880萬元易手，實用呎價14,991元。原業主於2016年以600萬元購入，持貨4年帳面獲利280萬元。
資料顯示，對上同類單位成交為1座低層G室，實用面積589平方呎，於今年3月以860萬元轉售。屋苑3房單位甚為吃香，業主亦惜售，未到自己意向價根本不會賣，上述單位較對上1宗成交推高20萬，成為今年同類最高價。
此外，踏入9月短短兩天，元朗暫錄得8宗二手成交，其中翹翠峰2座低層B室，實用面積822平方呎，三房套房連工人套房間隔，原叫價900萬元，議價後以860萬元沽出。
責任編輯：李青