2020-09-02
明報
【明報專訊】中美兩個大國的關係因南海問題、台灣問題、香港問題、新冠肺炎疫情、貿易摩擦等一系列政經、以至軍事議題，變得緊張之際，美國政府旗下港島南區壽山村道37號屋地物業，自早前推出招標以來，一直成市場焦點。據美國領事館發言人最新回應查詢表示，有關方面正繼續審視不同標書，故作出最終決定的日期，需要由8月31日延至9月9日（下周三）。
長實曾澄清 否認28億元中標
上述物業於7月底截標，及後有傳以長實（1113）奪標呼聲最高，更有傳作價約28億元，但長實其後作出澄清並表示：「就傳媒查詢有關長實以28億元，中標壽臣山美國領事館物業一事，此實為錯誤消息，集團謹此澄清。」
上述項目由美國政府於1948年購入，作美國駐港領事館宿舍之用。該物業於1983年落成，現為6幢低密度住宅物業，提供26個單位及52個車位。地盤面積約94,796方呎，若未計及補地價，可重建約47,397方呎樓面。項目推出時，市場估值最高47億元，每方呎樓面地價約10萬元，新買家亦可申請補地價，把可重建樓面提高至約71,097方呎。