2020-09-01
東方日報
新冠肺炎疫情下，本港住宅租賃市場需求大幅滑落。據差餉物業估價署資料，七月份私人住宅租金指數報約181.1點，而首七個月已累跌4.5%，跑輸樓價指數。
將軍澳租賃逾510宗
該數據顯示，七月份租金指數微升0.6%，連升兩個月。期內實用面積1,722方呎或以上物業租金指數，跌幅則高達6.9%。
租金下跌，帶動租賃交投急升，尤其是入伙盤最受追捧。中原譚桂貞表示，將軍澳區上月錄得超過510宗租賃交投，創該區新高。新入伙的MALIBU錄約148宗，平均呎租約37.5元，其中3A座高層D室，實用面積369方呎，一房連開放式廚房間隔，以每月1.55萬元租出，呎租42元料屬項目新指標。
香港置業黃銘傑稱，西南九龍匯璽各期上月錄至少149宗租賃成交，超過九成來自新入伙的匯璽III，平均呎租約53元。該行曾家輝指出，匯璽II第5B座中層一房戶放租一個月，減1,300元後，以1.72萬元租出，呎租約48.6元。