2020-09-01
經濟日報
【本報訊】疫情放緩，市場氣氛好轉，10多年已落車的過氣業主選擇疫市下再上車，以自由市場價845萬元購入青衣居屋偉景花園。另馬鞍山錦鞍苑2房減價48萬元沽出。
中原地產盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍表示，偉景花園2座中層F室，實用面積656平方呎，套3房間隔。
單位早前以950萬元（自由市場價）放盤，至今年8月減至890萬元，終以845萬元沽出，實用呎價12,881元。新買家曾經是業主，早於2009年賣出自住單位後一直租樓，然而覺得交租只為他人供樓，所以決定再次上車，睇樓3個多月，除青衣區外還有其他區份近地鐵站樓盤，最終購入上述單位。主要原因可步行到港鐵青衣站及單位四正實用。
馬鞍山錦鞍苑 2房減價48萬
此外，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊指，馬鞍山錦鞍苑錦鞍閣（B座）高層8室，實用面積401平方呎，2房單位，原本叫價568萬元（自由市場價），現減價48萬元，以520萬元易手，實用呎價12,968元。原業主早於1987年7月購入上址，當時作價22.1萬元（未補地價），持貨33年至今轉售，料獲利甚豐。
另外，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑A座高層3室，實用面積650平方呎，3房連套房，獲區內綠表客垂青，單位原本叫價490萬元（居二價），累減20萬以470萬達成交易，實用呎價7,231元。