2020-09-01
明報
【明報專訊】近年部分發展商透過改劃旗下非核心項目地皮用途重建成住宅，其中華懋集團系內股份安寧控股（0128），先後多次就荃灣老圍顯達鄉村俱樂部申請，更改其土地用途為住宅，今年5月便申請興建458個單位，比今年2月時申請興建599伙減少23.5%。資料顯示，規劃署原則上不反對，今日將交由城規會審議，預料成功闖關機會大。
據城規會文件顯示，地皮面積430,818方呎，申請人現修訂發展地積比率為1.232倍，擬興建9幢8至12層高住宅樓宇，提供458伙；另亦興建1幢2層高的非住宅物業，項目總樓面涉及53萬方呎。
事實上，申請人已非首次縮減項目規模，早在2018年初，便申請以1.5倍作發展，當時擬建9幢9至18層高的住宅大廈，另設1座2層高的會所，總樓面約64.65萬方呎，提供828伙，由1房至4房間隔不等。