2020-05-02
明報
【明報專訊】樓市回暖，準買家亦積極睇樓「撈筍盤」，東涌藍天海岸一個低層2房戶，叫價略於低市價5%，放盤1小時已獲13組客爭睇樓，終在零議價下售單位。美聯物業高級分區營業經理吳惠斌表示，有關單位為6座低層H室，屬實用490方呎2房戶，原業主一直將單位放租，日前與租客交收單位後，隨即將單位以610萬元放售，叫價略低於市價640萬元5%。放盤僅1小時，已有13組準買家到場睇樓，終在零議價下易手，折合實呎12,449元。原業主在2012年以430萬元購入，持貨8年，帳面獲利180萬元，物業升值42%。
薄扶林碧瑤灣劈1000萬沽
另豪宅物業亦錄低價成交，市場消息表示，薄扶林碧瑤灣28座低層戶，實用面積2119方呎，原業主在去年中起放售，當時叫價4500萬元，放盤多時，至近日以3500萬元易手，劈價1000萬元或22%，成交價屬同類單位近兩年低，折合實呎16,517元。
原業主早於2009年以1800萬元購入，即使減價1000萬元沽貨，帳面仍獲利1700萬元離場，物業11年來升值94%。