(星島日報報道)由美國政府持有的南區壽山村道37號豪宅，原先於8月底開標，負責招標的世邦魏理仕稱，目前將延遲1至2周再公布，並已通知入標財團。有知情人士認為，由於有發展商只出價每方呎樓面地價約5萬入標，涉資逾20億，出價較保守，令業主須更多時間作考慮。
壽山村道37號項目原於7月底截標，跟據招標條款，須於1個月內、即約8月底告知已入標的財團，是否成功購得項目。但負責是次招標的世邦魏理仕發言人稱，將延遲1至2周再開標，而截遲開標的消息，亦已通知入標財團。本報昨日向已入標的長實作進一步查詢，但截稿前尚未獲得回覆。
據知情人士指出，在中美關係緊張之際，是次入標增加政治風險，加上疫情影響，本地發展商出價不高，相信中資財團更未有入標，同時有發展商只出價樓面呎價約5萬入標，涉資只有逾20億，在出價偏低下，業主亦須更多時間作考慮，甚至與入標財團磋商價錢。
同時亦有測量師指出，項目雖位處傳統豪宅地段的南區，但由於本港經濟前景不明朗，價格難免受壓，難以與2年前華潤置地以樓面呎價約8.6萬，購入毗鄰的壽山村道39號相提並論。
項目地盤約9.4萬多方呎，現有建築樓面47328方呎，可以地積比率達0.5倍重建，可建約47398方呎。另外，亦可以補地價形式，把地積比率增至0.75倍，屆時樓面將增至7.1萬多方呎。
物業現址於83年落成，為6幢3層高的低密度住宅，提供26個單位，以及52個車位。