【本報訊】市區舊樓地盤具重建價值，亞洲聯合基建 （00711） 去年購入何文田太子道西264至266號地盤，最近獲屋宇署批出拆樓紙，擬重建成分層住宅，可建樓面逾5.7萬平方呎。
處窩打老道 傳統豪宅地段
何文田太子道西264至266號地盤2月份獲屋宇署批出拆樓紙，該物業位於太子道西近窩打老道交界，屬傳統豪宅地段，地盤面積約1.15萬平方呎。申請人為俊銘有限公司，公司註冊董事包括林俊森、林穎攀、梁志輝及彭一庭。彭一庭為（前稱俊和）的亞洲聯合基建主席，而梁志輝則為俊和地產高級物業發展經理。
該地現時劃為住宅用途，預計最高可建5倍地積比發展，補地價後最多可重建樓面逾5.7萬平方呎。
資料顯示，該地盤在2019年3月底推出市場放售，意向價約6億元，但地皮於2018年9月起一直由俊銘有限公司持有，相信亞洲聯合基建於去年透過公司股權轉讓購入該地盤發展。
另外，發展商在同區亦有其他重建發展項目，其中在2016年底以近6.7億元向中電 （00002） 買入窩打老道128號地盤，計劃重建成19層高分層住宅，涉407伙，部分樓面將用作學校發展。
責任編輯：黃鑠安