2020-08-31
經濟日報
【本報訊】疫情放緩，二手市場不單私樓交投暢旺，亦刺激資助性房屋成交。青衣夾屋宏福花園3房以自由市場價1,000萬元易手，逼近同類單位去年高位1,028萬元。
易手單位為宏福花園2座高層D室，實用面積712平方呎，單位於2019年11月以1,250萬元放盤，終以1,000萬元易手，呎價14,045元。資料顯示，去年10月屋苑2座高層E室，實用面積706平方呎，以1,028萬元易手，呎價14,561元，樓價創屋苑及全港新高，成為新夾屋王。
裕明苑已補地價565萬沽
剛易手單位屬優質海景戶，房大廳大有套房，罕有放盤，買家預算1,000萬內購買3房套，曾考慮購買區內兩大藍籌屋苑：灝景灣全屬低層單位，優質戶又超出預算；盈翠半島低於1,000萬並無選擇，最後選擇上述單位。
另外，將軍澳居屋裕明苑A座低層14室，實用面積438平方呎，原叫價580萬元，獲區內買家以自由市場價565萬元承接，實用呎價12,900元。原業主於2010年11月以177萬元（已補地價）購入，持貨近10年帳面獲利388萬元。
同時，新婚上車客485萬購屯門兆康苑2房，單位為屋苑O座中層5室，實用面積434平方呎，2房間隔。原業主8月初以500萬元（自由市場價）放盤，現減價15萬元以485萬元易手，實用呎價11,175元。