2020-04-29
經濟日報
政府重啟工廈活化政策2.0，觀塘區工廈申請個案最為活躍錄逾10宗，當中近半已獲批，加上區內工廈亦吸引財團併購重建，也有望帶動未來區內加快轉型。
敬業街地 規模最大
觀塘區工廈活化申請個案主要分布在大業街、鴻圖道、偉業街及巧明街等一帶。其中位於敬業街41號工業地盤，由業主資深投資者林子峰等申請放寬逾2成密度和高限發展，計劃興建1幢32層高商廈，逾9成樓面用作辦公室，餘下約1.2萬平方呎留作零售商店及食肆等，總樓面涉約32.9萬平方呎，為同區獲批個案中規模最大。
此外，伯恩光學楊氏家族近年積極收購區內舊式工廈，今年初就收購逾9成業權的年運工業大廈申請強拍，估價約6.5億元，預計統一後可重建成新型工廈或透過修訂契約補地價為商廈發展，可建樓面約12萬平方呎。
楊氏家族亦已收齊同區業發工業大廈第2期的業權，且已購入比鄰第1期工廈近9成業權，去年亦已申請強拍。