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新盤兩天506成交 嵐山佔434伙

2014-07-28    經濟日報
中細價樓熱賣,大埔嵐山1期首輪銷售報捷,撑起大市成交,新盤過去周末沽約506伙,是1個月以來新高,按周升近8倍,中細價樓主導成交,佔近8成。 綜合銷監局及代理消息顯示,剛過去的周六、日,一手成交共錄約506宗,對比之前一個周末的57宗,大幅升接近8倍。當中樓價1,000萬元以下的單位佔近8成;600萬元以下單位就有25%。 長實(00001)嵐山1期上周六首日開賣,推售492伙,據成交紀錄冊顯示,首日已沽出428伙,「1+親」單位成交錄27對,而兩天共售434伙,全盤至今已套現超過26億元。 嵐山墳景戶也沽清 長實執行董事趙國雄就坦言,項目已推出的所有墳景戶已經沽清,今後不再就有關墓地景觀回應傳媒問題,但強調,如準買家向該集團查詢,仍然樂意清楚講解。 發展商在周六當晚已加推138伙,價單呎價8,177至11,660元,價單定價由174.3萬至1,086.7萬元不等,是次推出的「1+親」相鄰單位佔19對(共38伙)。 長實地產投資董事劉啟文指,部分單位已經提價1%至4%不等,以定價計算,整批單位市值約9.6億元。另外,市場消息指,該盤的次輪收票暫獲200票,周六(2日)會發售138伙。 紅磡城中匯加推30伙 香港小輪(00050)紅磡城中匯過去兩天再沽7伙,令首份價單30伙已正式沽清,故發展商日前加推30伙,價單定價653.9萬至795.3萬元,價單呎價1.58萬至1.92萬元,優惠不變。 新世界(00017)元朗溱柏過去兩日沽20伙,項目現時所有可售兩房戶已售罄。後天(周三)將發售另外21伙,包括全盤最後一批標準兩房單位,價單定價由513.3萬至603.1萬元,價單呎價8,584元至10,085元。全盤累售1,373伙,套現近61億元。系內西南九龍GRAND AUSTIN過去周末再售兩伙。 筲箕灣遠晴暫收170票 信置(00083)等觀塘南部觀月.樺峯過去兩日都沽出16伙;同系的白石角逸瓏灣II也賣出兩伙。協成行旗下筲箕灣遠晴繼續收票,市場消息指,現時累積入票數量超過170張,以首份價單30伙計,暫超額認購4.6倍。 撰文:呂勁康