2014-07-28
經濟日報
二手盤源短缺，不少準買家轉投新盤市場，直接影響二手的交投，筲箕灣新盤遠晴開售在即，拖累港島東龍頭屋苑太古城周六、周日睇樓量下跌約兩成。
中原地產恒星閣分行經理鄺詠倫指出，剛過去的兩天，太古城睇樓量減少1至2成，其中關鍵是屋苑盤源短缺，目前屋苑買賣匙盤只有10個，就算業主盤也難約睇樓，個別業主要求睇樓客要到價，才願意開門予對方參觀，故此，只餘連租約盤可供睇樓客選擇。
海怡過去一周未錄買賣
故此，區內不少代理，也帶準買家往鄰區新盤睇現樓，其中有太古城租客因擔心未來業主加租，亦轉而到新盤參觀。
與此同時，中原海怡東翼資深區域營業經理王昭康指，由於因天氣不穩因素影響，加上準買家認為市場無合理價放盤，嚴重影響海怡半島二手市場，故屋苑過去一周，未錄任何買賣，過去兩天，睇樓急挫5成。
海怡半島現僅10餘個買賣匙盤，目前連租約盤在內，約330間放售。屋苑放盤業主普遍加價3至5%，叫價一般比市價高出5%。
一城睇樓量按周跌3成
新界區方面，受到大埔新盤嵐山影響，香港置業高級聯席董事許美華表示，新盤以貼二手價開售，沙田第一城睇樓量按周下跌約3成，惟一手熱潮未有打擊二手業主信心，部分持貨能力強的業主叫價更見進取，令準買家對二手盤卻步。
撰文:龔綺玲