2020-08-29
經濟日報
【本報訊】油塘區近年陸續轉型為住宅區，越秀（00123）看準時機，旗下東源街越秀冷藏倉庫及鄰近用地提出修訂，增加樓面並縮減單位面積，擬增建337個住宅單位，總數提供1,393伙，平均單位面積減至398平方呎。
縮減單位面積 增建337戶
城規會文件顯示，項目佔地約13.2萬平方呎，總樓面約66萬平方呎，其中住宅樓面佔65.8萬平方呎，擬建5幢住宅大廈，每幢23至29層高，合共提供1,393伙。
申請人指，在2018年6月前申請方案已獲批准，當時獲批建1,056伙，今次申請主要是配合地政總署要求，包含一幅可以用作計算地積比率，佔地約5,522平方呎的政府土地，以地盡其用。
而新增的建築樓面面積，加上重新調整平均單位面積由506平方呎減為398平方呎，有助增加337個單位，即由前方案的1,056伙，增建至1,393伙。
申請人指，擬議綜合發展方案而進行的交通、排雨水、排污、空氣流動、視覺景觀及土質影響評估所得出的結果證實，方案不會對區內造成不可接受的影響，同時該方案亦不會引起周邊發展所產生的工業噪音、道路交通噪音或空氣污染問題。