2020-04-28
經濟日報
炮台山及天后一帶近年有不少新商廈及住宅項目落成，帶動區內人流。全新落成的銀座式商廈金輪新天地，坐落於天后食街，人流暢旺。
天后位處銅鑼灣與炮台山之間，港鐵站出口近在咫尺，地利位置優越，加上近年區內有多幢新落成的商廈及住宅，中產人士驟增，消費力有保證。由金輪天地發展，位處天后電氣道全新銀座式商舖大廈，樓高28層，採一梯一伙的設計，每層面積約由2,180至3,546平方呎。
物業以玻璃幕牆設計，加上樓底高約3.225米，部分特色樓層樓底更高達5米，感覺開揚光猛。項目周遭物業樓齡較舊，加上樓高較矮，故金輪新天地高層單位可享開揚銅鑼灣避風塘景致。
天后站5分鐘步程 餐飲集中地
物業佔盡地理優勢，位處電氣道與琉璃街交界，離港鐵天后站約5分鐘步程。鄰近有維多利亞公園，為大型活動舉辦熱門場地。而電氣道本身有「天后美食街」之稱，業戶日常飲食及消閒一應俱全，加上近年項目周遭不少住宅項目相繼落成，如維峯•浚匯、維港頌等，對零售及餐飲需求龐大。
而且，經由維園前往港島商業集中地銅鑼灣，僅約10分鐘步程，往返的時間相當方便。物業亦比鄰天后公共交通運輸處，設有多條巴士線，方便出入，亦可選擇採用電車前往港島各區。
該項目地下及外牆均設有多個奪目的戶外廣告位，可廣收宣傳推廣之效，整個項目配套齊全，屬市場上矜罕大型放盤物業。
3樓全層 獲西餐廳租用
日前該廈剛錄得首宗租務成交，位於大廈3樓全層，面積2778平方呎，成交呎租約40元，月租逾11萬元，新租客為特色西餐廳。
參考區內同為銀座式商廈的物業，如今年1月份銅鑼灣的渣甸中心一個低層全層，面積2021平方呎，以月租8萬元租出，呎價約40元；而金朝陽中心一個中層01至02室，面積約3051平方呎，則以167,805元租出，呎租約55元。
作者：梁可昕