2020-08-29
明報
【明報專訊】新界西北將再爆新盤戰。屯門青山公路青山灣帝御•金灣，以及同區海皇路御海灣兩個屯門新盤熱賣後，下月新盤市場將聚焦新地（0016）旗下、單位總數318伙的天水圍Wetland Seasons Park第3期（下簡稱Wetland），項目剛獲批預售，預計將極速公布開售詳情。事實上，部分豪宅新盤已開展下月售樓攻勢，如中海外（0688）西貢飛鵝山道三號，下周二（9月1日）起盡推全部5幢洋房招標。
明報記者 林可為
新地副董事總經理雷霆回應查詢指，Wetland第3期的開售準備工作已近完成，最快下月推售。市場估計，新地最快下周上載樓書，隨後公布開售詳情。
資料顯示，Wetland第3期提供318伙，戶型與第1、2期相若，標準戶涵蓋1房至3房，預計明年11月落成，樓花期約15個月。
Wetland第1、2期共提供1409伙，1月推出至今累售單位總數直逼1400伙，估計套現約95億元，為新地今年主要賣樓收益；至於御海灣，上月推出至今累售約190伙，佔項目單位總數263伙逾七成，套現逾12億元，意味新地憑Wetland系列和御海灣，估計吸金達107億元。
Wetland 3期318伙 最快下周上樓書
部分發展商已開展下月銷售攻勢，中海外兩個現樓新盤，下月1日起共推6伙招標，其中飛鵝山道三號盡推全部5幢洋房，截標日期為11月30日。項目其中4幢洋房實用3525方呎，最大的1號屋，實用3766方呎，全部連私人泳池、均採4套房設計，各幢均內設私家升降機。中海外同系鴨脷洲南區•左岸，亦於下月1日推出2座2樓A室招標，實用1763方呎連平台；項目上月曾透過招標售出2座33樓B室，實用1787方呎4房戶，成交價6486.8萬元、實呎3.63萬元。
SEA TO SKY將加推 擬加價5%
長實（1113）地產投資董事郭子威指，集團旗下將軍澳日出康城8期SEA TO SKY，短期內將加推新一批單位應市，個別擬加價5%。
截至昨日，本月新盤市場累錄約875宗成交，昨日3宗新界大額成交共吸金逾8400萬元，其中億京大埔白石角海日灣，售出COURT A第2座8樓B室，屬實用1411方呎3房連儲物室間隔，成交價3210.4萬元、實呎2.27萬元。
The Carmel 2800萬售69號洋房
永泰（0369）屯門青山公路The Carmel，以2800萬元售出69號洋房（連車位），實用1706方呎計連花園、實呎1.64萬元；中信泰富馬鞍山峻源，以2412萬元售出2座地下A室，實用1355方呎連花園，實呎1.78萬元。