2020-08-28
星島日報
(星島日報報道)豪宅紛錄承接，市場指，山頂貝璐道裕熙園雙號洋房，面積3436方呎，去年4月放盤叫價2.68億，目前累減至2億沽出，呎價5.82萬，買家以公司股權轉讓形式購入，原業主於99年底以約4280萬購入，帳面獲利逾1.57億。
但是次成交價，與毗鄰同面積的大屋，由周啟邦家族於11年以約2.2億購入相比，低約10%，即重返約9年前水平。此外，前特首梁振英則持有屋苑的洋房。
中原營業經理梁廣成表示，火炭晉名峰E座低層B室，面積1102方呎，4房連套房及工人套房間隔，享開揚景，原先叫價1700萬，目前連車位以1638萬沽出，呎價14864元。
原業主於15年以1388萬購入，是次轉手帳面獲利約250萬，升值約18%。
世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，西貢帝琴灣凱琴居2座中層A室，面積1094方呎，3房連套房及工人房間隔，原先叫價1350萬，議價後以1323萬連車位沽出，呎價12093元。據了解，原業主於16年10月以1060萬購入，帳面獲利263萬離場。
中原分區經理曾紀賢表示，火炭駿景園5座中層D室，面積676方呎，3房連套房間隔，議價後以983萬易手，呎價14541元。原業主則於14年以750萬購入，帳面獲利約233萬離場。
市場指，西貢銀線灣道1號大屋，獲買家以逾3.6億洽購至尾聲，以大屋面積約6720方呎計，呎價53571元，而該幢洋房屬5房間隔，並擁開揚海景。