車位造價大幅回落，據土地註冊處資料顯示，東涌昇薈停車場B層一個單號數車位，登記以75萬元轉售，原業主於2016年以95萬元購入該車位，帳面蝕20萬。資料顯示，今年1月份時同層另一個單號車位，成交價仍要130萬元，但今次已大幅跌價超過4成。
不過，區內代理坦言，昇薈車位供應不算太緊張，整個項目有1,419個單位，但車位就有757個，即大概兩戶人就可以分到一個車位，再加上近日市況轉弱，碰巧有業主願意平賣。
事實上，最近投資氣氛轉差，車位跌價情況明顯大於住宅單位，市場不乏車位蝕賣個案，日前大圍金獅花園一個車位以80萬元易手，持貨不足1年，貶值逾3成。
