本月30宗蝕讓 豪宅佔多

【本報訊】豪宅樓價受衝擊，最近不少大額物業均出現蝕讓情況。據統計，今個月已經錄得至少30宗蝕賣個案，其中尤以豪宅佔多，新近西貢清雅苑一幢洋房，外籍業主連雜項費用計實蝕逾1,050萬元離場。 清雅苑單號屋 實蝕逾1050萬 新冠肺炎疫情影響下，不少業主對樓市前景感負面，不惜蝕賣物業，多個豪宅、半新盤單位均錄得蝕讓。據土地註冊處顯示，西貢清水灣道清雅苑一幢單號屋，以6,800萬元轉售。持有人為一名外籍業主，於2016年以7,400萬元購入，持貨約4年，帳面已蝕600萬元，若連同釐印費及佣金計算，實蝕逾1,050萬元離場，亦是今個月蝕讓金額最多的成交。 據統計，本月二手市場暫時錄得至少30宗蝕賣個案，蒸發約8千萬財富。 市場消息透露，紅磡何文田山畔2座低層F室，實用面積347平方呎，剛以726萬元易手，呎價2.09萬元。原業主於2015年以約701萬元購入，若連釐印費等，實質輕微蝕讓離場。