2020-08-28
東方日報
市場爆發賣樓移民潮，不少業主除減價外，更不惜蝕讓出貨。將軍澳慧安園一個三房單位，持貨僅一年半，辣招未鬆綁，仍大幅降價至608.4萬元沽，低市價約5%，單計帳面已損失約24.6萬元。
利嘉閣蔡庭勇稱，上址為1座低層B室，實用面積約502方呎，望內園景，叫價678萬元放售，新買家睇樓後即議價。而原業主因為移民，累減69.6萬元賣出單位，呎價約12,120元，其去年二月以633萬元買入，額外印花稅由買方支付。
DIVA六年升值不足7%
同類移民業主亦劈價沽特色戶。中原楊振星指，北角DIVA連天台望維港海景特色戶，實用面積717方呎，叫價1,880萬元。原業主決定移居英國故出貨，減價130萬元，一對夫婦以1,750萬元承接，低市價10%，呎價24,407元。單位約六年升值不足7%。
此外，半新盤都繼續錄「出血」個案。市場消息透露，西營盤曉譽一個高層單位，實用面積524方呎，剛以約1,248萬元沽，呎價23,817元。原業主持貨約五年，帳面蝕約20萬元。