2020-04-28
經濟日報
【本報訊】疫情肆虐令首季私樓動工近乎停擺，屋宇署資料顯示，今年首兩月均錄得「零動工」，為至少近20年來首次。
20年首現 疫情春節影響
屋宇署於2月份批出兩份動工紙，但為非住宅項目，並無收到任何上蓋工程動工通知，而1月份收到8個建築項目的上蓋工程動工通知，惟不包括私樓。是次為過去20年來第6次錄得「零動工」的月份，而對上2004年12月曾錄1伙動工、其後2005年1月錄零動工的類似情況，但出現兩個月連續「零動工」則屬逾20年來首次。
普縉集團張聖典認為，相信主要是疫情和農曆年假期影響為主，今年1、2月本地疫情擴散，社會工商活動受不同程度的延緩，春節後工人上班受到影響，政府亦暫停部分服務，以致拖慢動工步伐，估計3月份數字有機會回升。而首2個月動工量滯後，估計全年動工數字有機會較去年下跌約1成。
另外，2今年首兩個月共有2,313伙私宅落成，比去年同期539伙按年增3倍，屬近10年同期最多。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，首兩個月落成量數字佔全年預測約2.09萬伙約11%，料年內有不少大型項目可取得入伙紙，估計全年落成量可接近1.9萬至2萬伙水平。