2014-01-18
太陽報
業主減價意欲增加，加上未再有新辣招推出，吸引用家回流睇樓，本周六、日全港50個指標屋苑預約睇樓量，即時回升約1.7%。各大藍籌屋苑近日均錄減價成交，荔枝角美孚新邨錄減價55萬元成交。
利嘉閣地產研究部指出，施政報告未對樓市加辣，加上業主開始減價，令睇樓量回升，全港50個指標屋苑，今、明兩日錄約1,535組預約睇樓，按周回升約1.7%，其中十大屋苑同期預約睇樓量，按周錄約6%升幅，表現較大市為佳。
市場減價成交增，香港置業余柏稱，美孚新邨大單位業主主動減價，施政報告後屋苑錄至少3宗買賣，其中6期蘭秀道46號低層J室，累減55萬售725萬元，實用呎價約8,480元。代理指出，屋苑現時有頂層單位買賣放盤，叫價已跌至約370萬元低位。
公居屋減價獲承接
鰂魚涌太古城亦再錄買賣，中原張光耀指，屋苑太古城翠榕閣高層H室，去年十月初約1,680萬元放盤，終減100萬元，以1,580萬元售。
公屋及居屋免補價市場繼續劈價，消息稱，筲箕灣居屋愛蝶灣7座高層海景H室，累減45萬元，獲次批白居二以405萬元購入，較同類高位跌價10%，實用呎價約6,841元。市傳公屋黃大仙下邨龍豐樓低層6室，減價約8%後，獲次批白居二約165萬元承接，實用呎價約4,286元，低市價逾5%。富山地產林偉雄稱，黃大仙公屋東頭邨富東樓高層10室以實用呎租約28.4元租出。