2020-04-27
經濟日報
九龍何文田窩打老道一帶有不少單幢式物業，其中幸運閣樓齡約46年，屬老牌的豪宅物業，單位間隔方正實用率高，景觀亦見開揚。
是次介紹的單位為幸運閣中層C室，實用面積約1,335平方呎，屬3房1套房間隔。單位入內便是客飯廳空間。業主於玄關位設置半身櫃，可擺放雜物等。一旁是飯廳，擺放一組6人餐桌椅，可容納多人用餐。
主人套房木色主調
特大廚房設於飯廳旁，方便預備餐點。廚房為方形設計，設有曲尺形廚櫃及工作枱，可容納多人同時下廚，且備雙門特大雪櫃。客廳同樣方正實用，天花上設有吊扇，窗邊放置一組曲尺梳化。除梳化外，業主亦於窗邊設有躺椅，日常可於此閱讀及眺望窗景，十分寫意。單位設大窗戶，故採光度十足，令室內空間感更大。由單位外望，可望何文田一帶的開揚樓景。
穿過走廊可達睡房空間，房間為3房1套設計。主人套房以木色為主調，房內空間十足，擺放大床後仍可三邊落床外，床尾位置更設有一組休閒桌椅，可供閱讀。而主人套廁為長形設計，設有企缸。而主人套房與客廳同向，外望何文田一帶開揚景觀。
另外2個睡房間隔同樣方正，與主人房及客廳外望方向不同。睡房設計各有特色，其中一個睡房以天藍色設計，感覺年輕跳脫。而另一個睡房則帶點日式設計，以日式壁櫥收納不少用品，更顯獨特。
連車位叫1950萬
上述單位現時叫價1,950萬元連1個車位放售，呎價約14,607元。參考同類型單位現時市值租金約5萬至5.5萬元，呎租約41元，如以此計算，料新業主可享約3.4厘租金回報。
項目放盤單位不多，連同上述單位，屋苑有約2伙正在放盤，是次介紹的中層C室單位，屬屋苑現時入場單位。
作者：梁可昕