2020-04-27
經濟日報
新冠肺炎再次錄得零確診，買家入市信心增，兩日周末假期暫時錄得約140宗成交，為近6個周末新高，將軍澳OCEAN MARINI兩日沽51伙；白石角雲滙第1期昨更改價單，個別單位加價2%。
本港疫情漸趨穩定，新盤銷情不俗，會德豐地產旗下將軍澳OCEAN MARINI，昨日推售新一批101個單位，中午12時開始安排準買家報到。因應疫情，發展商嚴格執行人流管制等有關措施，分批安排準買家進入售樓處揀樓，並為準買家量度體溫。
會德豐地產主席梁志堅並親自到場，視察賣樓情況，並指近日市場氣氛比早前有改善，買家因而重返市場，據發展商指，項目單日沽出49伙，套現近4.5億元，兩日假期共售51伙。同系MONTARA及GRAND MONTARA公布最新銷售安排，推出8伙於周四（30日）開售。。
有新盤趁市況好轉逐步加價，新地 （00016） 周六重推雲滙第1期，推14伙單日沽12伙，銷情不俗，發展商並更新價單，將待售的7伙單位加價，最多加價2%。
WEST PARK呎價24719新高
加價的單位全數位於7座的A2室，其中以1樓單位加幅最大，原先定價為783.5萬元，現加價至799.18萬元，加幅2%，單位面積510平方呎，呎價15,670元。另外發展商公布3份銷售安排，有4伙於本月29日（周三）發售；有33伙於本月30日（周四）開賣。而同系屯門御半山第2期，周末兩日亦沽出15伙。至於長實 （01113） 長沙灣愛海頌則售14伙，恆大•珺瓏灣亦售出15伙。
除了交投暢旺外，一手亦再現高價，興勝創建 （00896） 長沙灣WEST PARK昨日連沽2伙，其中一伙創新高價。據項目成交紀錄冊顯示，WEST PARK 25樓A室連平台特色戶，屬2房間隔，以838萬元售出，單位面積339平方呎，呎價24,719元創新高。
高銀旗下何文田傲玟昨日沽出1伙，成交價3,930.9萬元，呎價2.8萬元。項目在一周內連沽8伙。沽出的單位為2座5樓A室，實用面積1,403平方呎，為3房戶，買家選用90天即供付款計劃。項目至今累售12伙，成交價介乎3,091.9萬至5,045.2萬元，呎價由28,018至35,405元。
至於由舊樓翻新而成的葵涌葵芳匯，大業主暫時推出6層單位合共30伙讓買家選購，價單定價介乎578萬至962萬元。而首批提供6%折扣，折實價543.33萬至904.3萬元，折實呎價由1.8萬至2.18萬元。據了解，項目兩日錄得逾10伙獲買家預留。
作者：梁振鋒