2020-08-27
東方日報
屯門上車新盤主導本月一手樓市。新鴻基地產(00016)區內御海灣昨「晒冷」盡推最後23伙價單，折實平均呎價18,735元。同時更新部分之前已推出單位售價，加幅約5%，料短期內進行新一輪銷售。
新地代理業務部總經理張卓秀敏指，該盤至今累沽187伙，佔可售單位逾91%，套現逾12億元，平均成交呎價逾18,530元。項目昨壓軸加推價單第5號，單位實用面積254至514方呎，間隔開放式至三房，折實售價由458.51萬至990.07萬元，呎價15,996至19,944元。
據一手銷售資訊網資料，該盤剛錄首宗交易告吹個案。單位為2座21樓B室，實用面積261方呎，原於本月十八日以534.333萬元售出，呎價20,472元，被列明為簽訂臨時買賣合約後，交易再未有進展。
帝御•金灣累沽534單位
至於同區帝御•金灣銷量續增，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，項目昨售出第3座15樓單位01，屬兩房一套房連儲物室間隔，實用面積547方呎，成交價約756.79萬元。項目本月開售至今累沽534伙，成期內一手市場銷量之冠，套現逾25.2億元。
其他發展商亦積極部署提價，長實集團(01113)高級營業經理楊桂玲透露，將軍澳日出康城SEA TO SKY累售771伙，套現約81億元，當中佔逾400伙為三、四房戶。下月可能削減優惠及調升價錢，短期加幅料2至3%，並預期加推新一批單位。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪指，日出康城第10期項目正申請預售，提供893伙，料年底有機會推售。